Maison à étages
3619 - 3621, Rue Ste-Famille, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 2L5

Centris® #11458766
Vidéo
Visite virtuelle
1 395 000 $
2
1
4

Description

Magnifique propriété refaite a neuf avec une extension sur 3 étages a l'arriere. Au 3621 vous retrouverez un cottage sur 2 étages refait a neuf et au 3619 vous trouverez une garconniere (bachelor) pleine grandeur de 1150 pc refait également a neuf qui pourrait etre utilisé par un membre de la famille ou simplement loué.

Addenda

Magnifique propriété dont le caché d'époque a été préservé tout en modernisant l'ensemble des infrastructures de la maison. La propriété comprend 2 unités distinctes et complétement autonomes. Au niveau du sol, on retrouve un bachelor de 1100 pc totalement refait a neuf pour occupation par un membre de la famille ou meme un locataire. Au dessus se trouve un cottage de 2200pc avec possibilité de 4 chambres a coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Construite a la fin des annees 1890, la résidence conserve plusieurs éléments architecturaux remontant a l'origine de sa construction. Par ailleurs, l'ensemble des composants mécaniques ont ete complétement modernisés, ie. électricité, plomberie, toiture, souténement, cuisines, salles de bains, planchers, etc.. Située a 10 minutes de marche du centre ville, cette propriété a été concue pour plaire a un propriétaire occupant désireux de vivre dans une résidence chaleureuse de l'époque victorienne et art deco. Les 2 unités autonomes sont idéales pour accueillir une famille bi-générationnelle permettant de partager un lieu commun tout en préservant l'intimité de chacun. L'emplacement de cette résidence donne acces a tous les services et facilités offerts au centre ville sans avoir recours a l'automobile, ie. acces au Mont Royal, restaurants, epiceries, écoles, salles de spectacle, transport en commun, etc... La propriété comprend une cour complétement fermée assurant votre sécurite, un atelier et un garage pour 2 automobiles offrant un immense espace pour le rangement.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 730 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
23.6x6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.5x11 P 
Céramique 
 
 
Salon 
16.9x12.8 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
19.5x13.8 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
7.7x14.3 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
3.1x7.8 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
9.5x13 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.5x13 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x14.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x7.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.11x8 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.1x8.1 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
4.3x10 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Appt 3621: Tous les rideaux et stores,luminaires, Frigidaire,cuisiniere,laveuse, secheuse. Appt 3619: Plaque chauffante le tout fourni sans garantie.

Exclusions

Luminaire et appliques muraux dans salle a manger du 3621.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Thermoplastique
Fenêtres
Aluminium
 
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
859 700 $
Évaluation du terrain
431 100 $
Total
1 290 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
10 357 $
Taxes scolaires
2 104 $
Total
12 461 $
Haut  
Jacques Ouanounou
Jacques Ouanounou
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
514-574-3406
514-333-3303
 

Photos - No. Centris® #11458766
3619 - 3621, Rue Ste-Famille, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 2L5

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Cinéma maison Cinéma maison
Salon Salon
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #11458766
3619 - 3621, Rue Ste-Famille, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 2L5

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #11458766
3619 - 3621, Rue Ste-Famille, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 2L5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Mezzanine Mezzanine
Rangement Rangement
Rangement Rangement
Cour Cour
Garage Garage