Maison à étages
3619 - 3621, Rue Ste-Famille, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 2L5

Centris® #11458766
Vidéo
Visite virtuelle
1 395 000 $
2
1
4

Description

Cette propriété s'adresse principalement au propriétaire occupant. Si vous recherchez une opportunité d'investissement, cette propriété risque de ne pas vous convenir. Veuillez me contacter pour de plus amples informations.

Addenda

Magnifique propriété dont le caché d'époque a été préservé tout en modernisant l'ensemble des infrastructures de la maison. La propriété comprend 2 unités distinctes et complétement autonomes. Au niveau du sol, on retrouve un bachelor de 1100 pc totalement refait a neuf pour occupation par un membre de la famille ou meme un locataire. Au dessus se trouve un cottage de 2200pc avec possibilité de 4 chambres a coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Construite a la fin des annees 1890, la résidence conserve plusieurs éléments architecturaux remontant a l'origine de sa construction. Par ailleurs, l'ensemble des composants mécaniques ont ete complétement modernisés, ie. électricité, plomberie, toiture, souténement, cuisines, salles de bains, planchers, etc.. Située a 10 minutes de marche du centre ville, cette propriété a été concue pour plaire a un propriétaire occupant désireux de vivre dans une résidence chaleureuse de l'époque victorienne et art deco. Les 2 unités autonomes sont idéales pour accueillir une famille bi-générationnelle permettant de partager un lieu commun tout en préservant l'intimité de chacun. L'emplacement de cette résidence donne acces a tous les services et facilités offerts au centre ville sans avoir recours a l'automobile, ie. acces au Mont Royal, restaurants, epiceries, écoles, salles de spectacle, transport en commun, etc... La propriété comprend une cour complétement fermée assurant votre sécurite, un atelier et un garage pour 2 automobiles offrant un immense espace pour le rangement.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 730 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
23.6x6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.5x11 P 
Céramique 
 
 
Salon 
16.9x12.8 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
19.5x13.8 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
7.7x14.3 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
3.1x7.8 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
9.5x13 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.5x13 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x14.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x7.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.11x8 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.1x8.1 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
4.3x10 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Appt 3621: Tous les rideaux et stores,luminaires, Frigidaire,cuisiniere,laveuse, secheuse. Appt 3619: Plaque chauffante le tout fourni sans garantie.

Exclusions

Luminaire et appliques muraux dans salle a manger du 3621.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Thermoplastique
Fenêtres
Aluminium
 
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
859 700 $
Évaluation du terrain
431 100 $
Total
1 290 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
10 357 $
Taxes scolaires
2 104 $
Total
12 461 $
Haut  
Jacques Ouanounou
Jacques Ouanounou
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
514-574-3406
514-333-3303
 

Photos - No. Centris® #11458766
3619 - 3621, Rue Ste-Famille, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 2L5

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Cinéma maison Cinéma maison
Salon Salon
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #11458766
3619 - 3621, Rue Ste-Famille, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 2L5

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #11458766
3619 - 3621, Rue Ste-Famille, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 2L5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Mezzanine Mezzanine
Rangement Rangement
Rangement Rangement
Cour Cour
Garage Garage