INFOLETTRE
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589,900 $ CAD
24673719
3200 Rue Leduc
Longueuil (Saint-Hubert)
Maison de plain-pied
À VENDRE
#24673719
9
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1967
Année

Trés jolie maison de plein pied trés bien entretenue dans un trés beau quartier de Saint Hubert.Trés grande salle de bain au RDC. Plancher chauffant au sous sol. Une visite s'impose. Voir addenda pour toutes les rénovations faites au cours des dernières années.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1967
Dimensions 39 X 25 pieds
Superficie habitable
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Coulissante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Eau chaude
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 7197 pi²
Dimensions du terrain 59.90 X 119.80 metres
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.10x6.11 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12x14.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.11x12.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Coin repas 8.11x11.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.1x12.5 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 14.11x8.6 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 18
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Addendum
Cuisine refaite en 2029
Toutes les prochaines rénovations ont été effectuées au cours des 2 dernières années.
Réparation cabanon, portes, toitûre et repeint.
Plancher et main courante des 2 terrasses.
Installation d'un pavillon de jardin sur la terrasse avec moustiquaires et toiles.
Colonne de douche changée en 2023
Les arbres ont été émondés en 2024
Ajouts de prises electriques et un chauffage au mur sous la fenêtre dans la salle de bain
Changer la sortie d'eau extérieure en 2023
Réparation des clotûres du jardin en 2024
Toitûre refaite au complet
Photos à venir.
Inclusions Cuisinière, Frigidaire,Lave vaisselle, Laveuse, Sécheuse,Luminaires et tous les rideaux, le tout fourni sans garantie.

Exclusions Chauffe eau loué avec Hydro solution

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 241,400
Évaluation terrain 2025 $ 263,000
Grand total $ 504,400
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,411
Taxes scolaires 2025 $ 335
Total $ 3,746
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Jacques Ouanounou
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
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(20%)
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