INFOLETTRE
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489,000 $ CAD
22856419
294 Boul. Salaberry S.
Châteauguay
Maison à étages
À VENDRE
#22856419
11
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1904
Année

Maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes en face de la rivière Chateauguay mais dans une zone non inondable.Le lot au complet est d'une superficie de 14990 pieds carrés. Cuisine à mettre au goût du jour et sous sol à terminer. Grand potentiel pour cette propriété trés bien située proche de tous les services.Idéal pour les amants de la nature, seulement 2 voisins. Endroit pour les migations des oies.Réserve indigène sans taxe pour du magasinage et restaurant ainsi que le gaz moins chér. Jacuzzi sur la terrasse inclus. Stationnement pour 10 voitures.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1904
Superficie habitable
Fenêtres
Aluminium
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Mode de chauffage
Autre Eau
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 14990 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Vue
Sur l'eau
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.3x5.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.2x12.10 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 13.11x17.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 12.10x16.10 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 19.11x16.8 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 12.2x10.8 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Bordé par l'eau Rivière
Addendum
Photos à venir.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Inclusions Luminaires, Cuisinière, Lave-vaisselle,Frigidaire,Spa,Rideaux, Piano, le tout fourni sans garantie.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 241,300
Évaluation terrain 2025 $ 291,500
Grand total $ 532,800
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,855
Taxes scolaires 2025 $ 302
Total $ 4,157
ClientHeadShot_1
Jacques Ouanounou
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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